一、預防樓板防裂措施示范
常見問題表現形式：
現澆板產生貫通性裂縫或上表面裂縫、現澆板外角部位處產生斜裂縫、現澆板沿預埋線管處產生裂縫、現澆板厚度偏薄、樓層房屋凈高、層高不符合設計要求等。
標準處理措施：
1）在砼現澆樓板板跨度達到4.2m及以上跨度時，轉角處設置放射形鋼筋，鋼筋的數量、規格不少于設計要求，長度大于板跨的1/3，且不小于1.5m。
2）模板支撐系統必須經過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩定性，拆模必須滿足砼強度拆模要求。
3）使用通長鋼筋馬鐙筋，滿足現澆樓板負彎矩鋼筋的正確位置。采取防踩踏措施，防止鋼筋被踩踏變形或移位。
4）板內預埋管線應置于板的中部1/3范圍，當管線并列設置時，管道之間水平凈距不應小于3d(d為管徑）。當板內預埋管線處板面沒有鋼筋時，應增設Φ6@150（L=450）鋼筋網帶于板面。
5）嚴格控制現澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現澆板厚度的控制標識，每1.5m范圍內宜設置一處，澆筑過程應進行插簽檢查厚度。
6）樓板混凝土強度未達到1.2MPa前，不得在其上踩踏或安裝支架施工。
二、屋面及女兒墻防裂防滲漏措施示范
常見問題表現形式：
屋面泛水處開裂、滲漏；天溝積水、女兒墻開裂滲水；剛性防水層開裂滲漏等。
標準處理措施：
1）女兒墻宜設置鋼筋混凝土構造柱，構造柱間距不大于4m，構造柱應伸至現澆混凝土壓頂梁、板并一起整澆。女兒墻每隔12m設置溫度縫 ，做法見下圖。
2）砌體女兒墻必須砌筑密實，砌塊強度等級不低于MU10，采用水泥砂漿砌筑，砂漿強度等級不低于M10，屋面女兒墻、煙道等砌體根部做鋼筋混凝土翻邊，高度不小于600mm且至少高出屋面實際完成面50mm。砌體女兒墻與混凝土交接處掛設鋼絲網防止開裂。
3）天溝及女兒墻按規定留設溢水孔、排水口，排水口篦子用經久耐用的球形鑄鐵篦子，防止篦子損壞排水口堵塞。天溝排水坡度及排水管數量應滿足排水流速要求。
4）嚴格控制屋面坡度和設縫長度，局部長度超過規范要求或寬度發生變化時，應按規范增設分格縫，設計應提供屋面構造要求和分縫平面圖。
5）屋面、露臺地漏匯水區，設置淺平排水溝，及時將水排出，杜絕屋面集水。
6）卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙、井道等突出屋面結構的交接處和基層轉角處，找平層均成圓弧形，圓弧半徑應符合規范要求。
7）應嚴格控制保溫材料的含水率。屋面排汽構造的排汽道應縱橫貫通，并與大氣連通的排汽出口相通，不得堵塞。穿過保溫層的管壁應設排汽孔，設置在結構層上，且設在屋面坡度的上方，間格縱橫交接的部位，排汽管應做防水處理；排汽道間距宜為6m，縱橫設置，屋面面積每36㎡宜設一個排汽出口，應安裝牢固，位置正確，封閉應嚴密。排汽管出汽口應防止雨水倒灌，且應進行保護，防止損壞。
8）鋪設屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥，基層的分格縫要用密封材料嵌填密實；剛性防水層與基層、剛性保護層與柔性防水層之間應做隔離層。屋面細石混凝土保護層分隔縫，間距不宜大于4m。
9）伸出屋面的通氣管周圍抹成斜坡，立管做保護墩，防水層施工時另外加設附加層。加強過水孔處的砼或砂漿的搗固，達到密實不漏水程度。
三、墻體填充墻防裂措施示范
常見問題表現形式：
產生貫通性裂縫、外角部位產生斜裂縫、沿預埋線管產生裂縫。
標準處理措施：
1）后砌填充墻沿高均設置通長2?6＠500mm～600mm的通長拉結筋與墻、柱拉結，錨入框架柱、剪力墻內長度為250mm。
2）不同基體材料交接處采取釘鋼絲網等抗裂措施。鋼絲網與不同基體的搭接寬度每邊不小于 150mm。鋼絲網片的網孔尺寸為10mmx 10mm，其鋼絲直徑不應小于0.7mm，應采用熱鍍鋅電焊鋼絲網，并宜采用先成網后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網。鋼絲網用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于300mm。
3）在填充墻上剔鑿設備孔洞、槽時，先用切割鋸沿邊線切開，后將槽內砌塊剔除，應輕鑿，保持砌塊完整，如有松動或損壞，應進行補強處理、剔槽深度應保持線管管壁外表面距墻面基層 15mm，并用M10水泥砂漿抹實，外掛鋼絲網片兩邊壓墻不小于150mm。
4）填充墻砌體分次砌筑。每次砌筑高度不超過1.5m，日砌筑高度不大于2.8m；灰縫砂漿應飽滿密實，嵌縫應嵌成凹縫，禁止使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。
5）填充墻砌筑接近梁板底時，留一定空間，至少間隔15d后，采用實心砌塊斜砌，斜砌角度45o～60°。
6）填充墻砌體臨時施工洞處在墻體兩側預留2Ф6@500拉結筋，補砌時潤濕已砌筑的墻體連接處，補砌應與原墻接槎處頂實，并外掛鋼絲網片，兩邊壓墻不小于150mm。
7）消防箱、配電箱、水表箱、開關箱等預留洞上的過梁，應在其線管穿越的位置預留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層滿掛鋼絲網片。
8）加氣塊馬牙槎應按規范設置，先退后進（一退一進）。
9）砌體必須砌筑密實，砌塊強度等級不低于MU10，砂漿強度等級不低于M10，應按要求設置鋼筋混凝土構造柱，砌體與混凝土交接處掛設鋼絲網防止開裂。
四、墻面抹灰防空鼓開裂措施示范
常見問題表現形式：
抹灰墻面易出現空鼓、脫落、開裂。
標準處理措施：
外墻抹灰：
1）墻面采用純水泥漿摻5%108膠拍漿，表面飽和≥95%，拍漿成毛刺狀。
2）加氣混凝土砌塊墻面需滿掛Ф0.@12.7X12.7熱鍍鋅鋼絲網，射釘固定，射釘中距400mm；砼柱、梁面與砌體交接面掛同規格熱鍍鋅鋼絲網每側伸出寬度不小于150mm，射釘固定，射釘中距400mm。
3）12厚1：3抗裂砂漿打底，掃毛或劃出紋道（抗裂砂漿可摻0.9公斤聚丙烯纖維/立方米。
4）8厚1:3聚合物水泥防水砂漿抹面（內摻TC-02高效防水劑，摻量為水泥用量的10%）。
5）外墻涂料飾面或面磚。注：基層面處理應先將基層清掃干凈，澆水濕潤，水應滲入墻面內但墻面不能有明水。墻面需做分縫處理的，分格縫的位置及寬度應滿足建筑立面圖要求，分格縫采用塑料分隔條分隔，預埋在10厚水泥砂漿找平層內。
五、預防廁所等有防水要求房間防滲措施示范
常見問題表現形式：
管根、墻根、板周邊等部位滲漏。
標準處理措施：
1）廚廁墻體防水層應沿墻四周上返，高出地面不小于200mm。管道根部、轉角處、墻根部位應做防水附加層。
2）管道穿過樓板的洞口處封堵時應支設模板，將孔洞周圍澆水濕潤，用高于原設計強度一個等級的防滲混凝土分兩次進行澆灌、搗實。管道穿樓板處宜采用止水節施工法。
3）對于沿地面敷設的給水、采暖管道，在進入有水房間處，沿有水房間隔墻外側抬高至防水層上返高度以上，再穿過隔墻進入衛生間，避免破壞防水層。
4）地漏安裝的標高應比地面最低處低5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴密。門口處地面標高應低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm。
5）有防水要求的房間內穿過樓板的管道根部應設置阻水臺，且阻水臺不應直接做在地面面層上。阻水臺高度應提前預留，保證高出成品地面20mm。有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面20mm。
6）砌筑附墻煙（氣）道時，使用煙道抽子來控制砂漿、混凝土和碎磚墜落煙道內；做內襯時應邊砌邊抹內襯，或做勾縫，確保煙（氣）道的嚴密性。承口周邊的砂漿打口必須嚴密，組裝管道應固定牢固，上口應用灰袋紙等物臨時密封好，以防止雜物掉入管內。煙道預留孔板上周邊采用不低于C20細石砼，高度不小于100mm。??
7）衛生間管根按規范設置套管或防水翼環；吊洞澆灌用不低于C20細石砼加膨脹劑搗密振實，分二次施工。
8）衛生間返邊與主體結構同時施工。
9）套管和立管的縫隙填塞密實。
10）廚廁墻體嚴禁使用加氣砼塊，墻體防水高度為1.8m。衛生間、陽臺、露臺降板處防水工藝。
